賃貸アパート・賃貸マンションの空室対策に特化したリフォーム・リノベーション業者です。東京・神奈川・千葉・埼玉まで対応。
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Point1.賃貸物件に専門特化し、空室対策に有効な工事をまとめて【定額パック工事】にしました。

自分が住む物件と貸す物件では、リフォーム・リノベーションのノウハウが全く違います。中古を買って自分で住む物件のリノベーションを提供している会社が増えているなか、当社は国内でも数少ない、賃貸物件の空室に悩むオーナー様向けに専門特化したリノベーションを定額パックでご提供し、テレビや業界紙などでも多数取り上げていただいております。

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Point2.フルリノベーションの約1/4の単価で入居希望が殺到する驚きのデザイン物件にします。

ゼロからデザインして、床・壁・天井・設備すべてやり直すフルリノベーションは㎡あたり10万円が相場(仮に60㎡の物件なら600万円前後)ですが、イエスリノベーションでは賃貸物件向けのローコスト化の努力と必要な工事内容を定額パック化することで、その1/4の㎡2.5万円(仮に60㎡の物件なら60㎡×2.5万円=150万円・税別)という単価を実現しました。

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Point3.ローコストのポイントは人気デザインのパッケージ化と設備の再生ノウハウにあり。

定額パック工事において、室内デザインはフルオーダーではなく、空室対策に強い人気デザイン6パターンから1つ選ぶセミオーダー方式です。またパック工事ではキッチンは交換せずに新品同様に再生するなど、なるべく既存設備を有効活用しながら、見た目のデザインについてはフルリノベーションなみにしっかりと手を加える手法で低価格を実現しています。

リノベーション・リフォーム事例

劇的ビフォーアフターなリノベーション事例(賃貸アパート)

まるで別物件?!と二度見してしまうような、まさに劇的ビフォーアフターな事例をご紹介します。 状態が悪い物件でも大丈夫? 早速、施工前(ビフォー)の写真からです。(ちょっとブレててすみません。) もう、こういう状態の物件を …

賃貸の内装にデザインが必要な理由

まず最初に、下の写真を見てください。 平凡な物件とデザインされた物件、家賃が5千円差ならどちらを選びますか? 平凡な物件① カフェ風にデザインされた物件① もちろん、デザインなんていらないから少しでも安いほうが良いという …

賃貸用和室アパート1Kのリフォーム事例・壁天井を白に塗装

賃貸物件のアパートは畳の和室が多いですよね。 今回ご紹介する事例も木造アパートの和室で元々畳の部屋でした。 さらにバストイレも別ではなく、さらに1階という不人気条件のオンパレードです。 そんな物件でもあきらめないでくださ …

空室対策についてのブログ

空室対策では室内の壁天井に特徴を出すのが有効です。

空室対策を考えるときに何から手を付ければ良いか? もちろん家賃設定の見直しを含めた賃貸募集活動の強化などやることはたくさんありますが、その前にまず物件を魅力的にするにはどうすればよいか?という観点でお話します。 見た目の …

賃貸の空室対策に水回り工事が有効でない理由

当社では空室対策に有効な工事内容を定額パック工事にして賃貸オーナー様にご提供していますが、空室対策には必ず他の物件との差別化が必要です。 その差別化とは何なのかを考えてみましょう。 水回り設備の入れ替えは差別化になりにく …

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