イエスリノベーション株式会社/空室対策に賃貸マンション・アパート専門のデザインリフォーム・リノベーション。東京・神奈川・埼玉・千葉まで対応。平米2.5万円の定額パック料金制。
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Point1.国内では数少ない"賃貸物件の空室解消に専門特化"したデザインリノベーション会社です。

自分が住む物件と賃貸に出す物件では、リフォーム・リノベーションのノウハウが全く違います。中古を買って自分で住む物件のリノベーションを提供している会社が増えているなか、当社は賃貸物件の空室に悩む賃貸オーナー様の課題を解決することに特化し、テレビや業界紙などでも多数取り上げていただいております。

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Point2.フルリノベーションの約1/4の単価で入居希望が殺到する驚きのデザイン物件にします。

ゼロからデザインして、床・壁・天井・設備すべてやり直すフルリノベーションは㎡あたり10万円が相場(仮に60㎡の物件なら600万円前後)ですが、イエスリノベーションでは賃貸物件向けのローコスト化の努力により、その1/4の㎡2.5万円という単価を実現しました。

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Point3.ローコストのポイントは人気デザインのパッケージ化と設備の再生利用

例えばキッチンは交換せずに新品同様に再生するなど、なるべく既存設備を有効活用しながら、見た目のデザインについてはフルリノベーションなみにしっかりと手を加える手法で低価格を実現しています。

リノベーション・リフォーム事例

民泊(Airbnb)向け物件のリノベーション・リフォーム

民泊が盛り上がりを見せていますが、デザインリフォーム・リノベーションを手掛ける当社にも、 【Airbnbで運用するために内装をおしゃれにしたい】 というご相談が、ここ半年でかなり増えています。 まず、民泊(Airbnb) …

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劇的ビフォーアフターなリノベーション事例(賃貸アパート)

まるで別物件?!と二度見してしまうような、まさに劇的ビフォーアフターな事例をご紹介します。 早速、施工前(ビフォー)の写真からです。(ちょっとブレててすみません。) もう、こういう状態の物件を見ると、うちのスタッフは全員 …

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3DKを2LDKに間取り変更しカフェ風にリノベーション

3DKの間取りを2LDKに変更したいというご相談が年々増えています。 DKイコール古いイメージ? どうしても近年の傾向としてリビングが広い物件にニーズがあるのと、響き的にも「DKイコール古い物件」を連想してしまうので入居 …

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古いアパートをリノベーション!室内の壁を水色に塗装

不人気の木造アパート・・・ 木造アパートで狭いワンルーム、風呂トイレが別ではない、まさに不人気条件が揃った物件。 ただ、駅から徒歩3分ということで、立地は抜群なので、何か室内に特徴があれば入居者が決まるのでは、と当社に依 …

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賃貸の内装にデザインが必要な理由

まず最初に、下の写真を見てください。 平凡な物件とデザインされた物件、家賃が5千円差ならどちらを選びますか? 平凡な物件① カフェ風にデザインされた物件① もちろん、デザインなんていらないから少しでも安いほうが良いという …

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ワンルームのリフォームにもデザインを!

ワンルーム・1Kは得意です! ワンルーム・1Kで築年数が20年以上の物件は広さも20㎡前後しかなく、水回りも3点ユニットバスの物件が多く、不人気で、特徴や強みのない物件は一度空いてしまうと空室が続きがちです。 今日ご紹介 …

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3DKを2LDKにリノベーション(リフォーム)した事例と費用

3DKという間取りはファミリー向け物件の中でも人気がなく、さらに築年数も古く、昔ながらの和室が含まれる場合も多いことから、空室になるとなかなか入居が決まらず、2LDKに間取りを変更したいというご相談をいただくケースが非常 …

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戸建賃貸のリフォーム・リノベーション事例と費用

戸建の物件を購入して賃貸物件として運用する方が増えており、当社にも戸建賃貸のリノベーションの依頼が増えています。 賃貸で戸建に住みたいという需要は多いため、しっかりとリフォーム、リノベーションすれば、相場以上の家賃で借り …

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壁紙(クロス)を貼らずにペンキで塗装するのがおすすめ

賃貸物件の空室対策として室内の壁をペンキで塗装しようかどうか迷っている方のために、塗装のメリット・デメリットをお伝えします。 なぜ壁紙ではなく塗装なのか? 賃貸物件の壁には、ほとんどの場合、壁紙(クロス)が貼られています …

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マンションの内装をカフェっぽくリフォームした事例

定番のカフェ風デザインのワンルームへ カフェのような内装の部屋に住みたい・リフォームしたいというニーズは定番的にあり、もちろんイエスリノベーションのデザインパックの中でもこのカフェ風のデザインは人気が高いです。まずは完成 …

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3点ユニットバスのリフォーム(分離工事)の費用対効果

三点ユニットの分離等のリフォームを検討している方はその費用や空室解消効果が気になるところですよね。 ワンルームのオーナー様の悩みで多いのは「3点ユニットバスだから空室が続いている、バスとトイレを分離するなど何か対策はない …

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ミニキッチンのリフォームの費用対効果

ミニキッチンとは ミニキッチン(コンパクトキッチン)とは主にワンルームや1Kについているユニット型のキッチンのことを言います。サイズは幅900mm~1500mmの間が標準と小型のものになりますので、単身者向けで本格的に料 …

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