賃貸物件の壁と天井はほとんどがクロスを貼ってありますが、クロスを剥がして塗装をして仕上げるとかなりおしゃれになります。

今日ご紹介するリノベーション施工事例は、京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の大井町駅から徒歩6分の物件です。その他、京急の鮫洲駅なども5分以内で歩けるかなり便利な場所にある物件です。

ただ、残念なことに、室内がかなりレトロな内装でこのままでは空室が長引くことが予想されました。ということでリノベーションで差別化しなければ、とご依頼いただいた物件です。

では早速見ていきましょう!

まず玄関を開けると、木の靴箱がどっかりと置いてあります。ちょっと重苦しい雰囲気ですね・・・
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こちら全塗装でまったく別の靴箱のようになりました。
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その靴箱を置いた玄関の背面はクロスを剥がしてライムグリーンに塗装し、ちょっとした物を掛けられるフックを取り付けました。これで見違えるほど明るい玄関になりました。
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室内も随所にレトロな木の引き戸があります・・・。
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ご覧のとおり、こちらも真っ白で塗装し、スポットライトを天井から照らせば全く別の部屋みたいになりました。
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反対側の壁は・・・
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こちらはクロスを剥がして玄関背面と合わせたライムグリーンを一面塗装しました。さらに間接照明を3灯つけました!この部屋は壁の後ろに隙間が1センチくらいしかなく、電気の配線工事をするのに苦労する職人泣かせな部屋でした…。
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エアコンがあった面には…
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エアコンの位置を変えてスポット照明をつけました。またちょっとした物を置ける便利な棚板も壁に取り付けました。
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あとクローゼットの中もそっけないベニヤでしたが・・・
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こうして塗装することで毎日が楽しくなるクローゼットに早変わりです。
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最後、ユニットバスや洗濯機置場がならぶ面も
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アクセントでライムグリーンで塗装するとこんなにイメージ一新!
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いかがでしたか?

この物件もリノベーション後、7日で入居が決定したそうです。
しかも賃料も無事アップできたとご報告をいただきました。

さらに後日談ですが、成功事例として全国賃貸住宅新聞さんにもこの物件のことが掲載されました!
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