2025年7月16日 / 最終更新日時 : 2025年7月16日 c_watanabe 今こそ備える賃貸経営｜災害・気候変動に負けない物件づくりの実務ノウハウ 今こそ備える賃貸経営｜災害・気候変動に負けない物件づくりの実務ノウハウ 地震、台風、大雨、猛暑──これらの災害は、かつて「何十年に一度」と言われていましたが、いまや毎年のように発生しています。 気候変動の進行により、賃貸 […]
2025年7月11日 / 最終更新日時 : 2025年7月11日 c_watanabe 【保存版】キャッシュフロー改善術｜支出を見直して利益を最大化する賃貸経営の実践法 【保存版】キャッシュフロー改善術｜支出を見直して利益を最大化する賃貸経営の実践法 不動産賃貸業は「家賃収入を得る」だけの事業ではありません。 真に利益を生み出すには、「収入を増やす」こと以上に、「支出を抑える」視点が欠か […]
2025年7月9日 / 最終更新日時 : 2025年7月9日 c_watanabe 戸建て投資で安定収益を狙う！リスクと戦略をわかりやすく解説 戸建て投資で安定収益を狙う！リスクと戦略をわかりやすく解説 マンションやアパート一棟ではなく、あえて「戸建て」への投資を選ぶ──。 近年、不動産投資家の間で注目を集めているこの選択肢には、想像以上に多くのメリットが隠れて […]
2025年7月4日 / 最終更新日時 : 2025年7月4日 c_watanabe 夏の“閑散期”をチャンスに変える！賃貸オーナーが今やるべき対策と戦略 夏の“閑散期”をチャンスに変える！賃貸オーナーが今やるべき対策と戦略 賃貸経営において、季節によって入居需要に波があることは広く知られています。 特に夏場は「閑散期」とされ、春の引っ越しシーズンと比べて入居者が大きく減少 […]
2025年6月25日 / 最終更新日時 : 2025年6月25日 c_watanabe 金利は今後どうなる？2025年の不動産価格と投資判断のポイント 金利は今後どうなる？2025年の不動産価格と投資判断のポイント 不動産投資において「金利」と「不動産価格」は切っても切り離せない関係にあります。 とくに融資を活用して投資を行っている方にとって、金利の変動は資金繰りやキャ […]
2025年6月20日 / 最終更新日時 : 2025年6月20日 c_watanabe 【完全解説】プロパーローンとは？賃貸オーナーが知るべき特徴と活用法 【完全解説】プロパーローンとは？賃貸オーナーが知るべき特徴と活用法 不動産投資を長期的かつ安定的に続けていくためには、「資金調達力」が大きな鍵となります。特に投資規模が大きくなってくると、個人の年収や属性をもとにしたアパ […]
2025年6月18日 / 最終更新日時 : 2025年6月18日 c_watanabe マンション価格高騰が賃貸オーナーに与える影響と今後の戦略とは？ マンション価格高騰が賃貸オーナーに与える影響と今後の戦略とは？ 2025年に入り、都市部を中心にマンション価格の高騰が顕著になっています。 不動産経済研究所の最新データによると、首都圏の新築マンション平均価格は1戸あたり […]
2025年6月12日 / 最終更新日時 : 2025年6月12日 c_watanabe これからの賃貸経営は多様性がカギ！多様な入居者を受け入れる成功戦略 これからの賃貸経営は多様性がカギ！多様な入居者を受け入れる成功戦略 賃貸物件のオーナーにとって、入居者の選定は経営の根幹をなす重要なテーマです。 特に「高齢者・外国人・ペット可」といった入居制限の設定は、長年にわたり賃貸 […]
2025年6月6日 / 最終更新日時 : 2025年6月6日 c_watanabe 登記簿謄本からわかることとは？不動産の情報を正しく読み解く方法 登記簿謄本からわかることとは？不動産の情報を正しく読み解く方法 なぜ登記簿謄本を正しく読めることが重要なのか？ 不動産賃貸業において、安定した家賃収入を得るためには「物件管理」や「入居者対応」と並んで、「権利関係の正確な […]
2025年5月30日 / 最終更新日時 : 2025年5月30日 c_watanabe 不動産投資で押さえておきたい！ファミリー物件と単身物件の違いと選び方ガイド 不動産投資で押さえておきたい！ファミリー物件と単身物件の違いと選び方ガイド 不動産投資を成功させるうえで、どの物件を投資対象とするかの選択は非常に重要なポイントとなります。 特に「ファミリー向け物件」と「単身者向け物件」 […]
