2023年2月15日 / 最終更新日時 : 2023年2月15日 c_watanabe【原状回復の費用負担】オーナーが気を付けるべきポイントを解説 退去者が多くなるこの時期、オーナー様にとって不安な点の一つが「原状回復」かと思います。 次の入居者を早く決めるためにも、原状回復工事は必要な工程の一つです。 しかし、原状回復工事の内容が、入居者の負担となるのか、またはオ […]
2023年1月18日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 c_watanabe【2023年最新情報】都心の家賃動向と空室率の変化 新型コロナウイルスによる社会の影響も落ち着き始め、賃貸状況はどのように変わってきたのでしょうか。 世界的な景気の減速など不安な要素も高まる中、賃貸市場にはどのような影響があったのか、2022年を振り返ります。 賃貸状況の […]
2022年12月14日 / 最終更新日時 : 2022年12月15日 c_watanabe【賃貸アパートを相続したら？】おすすめの活用方法を解説 親が所有していた賃貸アパートなどの不動産を相続したとき、どのように活用してよいかわからず、お悩みの方も多いようです。 そこで今回は、相続したアパートなどの不動産の活用方法を解説していきます。 実際に相続する前に、どのよう […]
2022年10月21日 / 最終更新日時 : 2022年10月21日 c_watanabe【空室対策】ホームステージングって？効果や方法を解説 賃貸物件のオーナー様にとって、「空室」は最大の敵。ご所有の物件が空室にならないため・空室期間をなるべく短くするために様々な方法をお考えかと思います。 そこで今回は、空室対策の一つ「ホームステージング」について解説いたしま […]
2022年9月28日 / 最終更新日時 : 2022年10月20日 c_watanabe【知って得する！】リノベーションの耐用年数・減価償却とは？ 物件をご所有のオーナー様であれば、リノベーションについて一度はお考えになられた方も多いかと思います。 今回はリノベーションをお考えのオーナー様に向けて、リノベーション費用の減価償却の仕組みや計算方法、耐用年数について解説 […]
2022年9月14日 / 最終更新日時 : 2022年10月20日 c_watanabe【2022年関西版】家賃相場・空室率の変化は？ 今回は、2021年から2022年の関西の家賃相場・空室率の変化状況をご紹介します。 コロナ禍でどのように家賃相場が推移し、2022年に入って回復してきているのか、空室率はどのように変化しているのかをご確認ください。 関東 […]
2022年9月5日 / 最終更新日時 : 2022年10月20日 c_watanabe【大家さん必見】賃貸物件リフォームの補助金・助成金制度の紹介 賃貸物件を運営しているオーナー様であればリフォーム工事について一度は考えられたことがあるでしょう。 リフォーム工事といっても、退去後のクロスの貼り替えから外壁の工事まで大小さまざまな工事がありますが、いったい費用がいくら […]
2022年8月17日 / 最終更新日時 : 2022年10月20日 c_watanabe【事例写真あり】分譲マンションを賃貸に！ポイント紹介 転勤などでこれまで住んでいた分譲マンションから離れる際、売却や賃貸などの方法があります。 今まで住んでいた所有物件を初めて賃貸物件として貸し出すには不安も多いかと思います。 そこで今回は、賃貸で初めて貸し出す際のポイント […]
2022年4月13日 / 最終更新日時 : 2022年10月20日 c_watanabe【投資物件オーナー様必見】東京23区の空室状況は？ 新型コロナウイルスの流行によって、賃貸物件の空室状況や人気のエリアなどにも変化が起こり始めています。 その中でも、最も大きな影響を受けたのが東京都です。 そこで今回は、23区単身者向け物件（ワンルーム、1K）に着目し、2 […]
2022年3月16日 / 最終更新日時 : 2022年10月26日 c_watanabe【2022年最新情報】コロナ禍の家賃相場の推移はどう変わっている？ 2022年に入り約3か月が経ち、賃貸の繁忙期もそろそろ落ち着く時期になってきました。 ここ数年は、新型コロナウイルスの流行により、賃貸経営にも少なからず影響があったかと思います。 今までと同じように空室が出たら募集をかけ […]
