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賃貸リフォーム・リノベーション事例

タグ : 不動産投資

オーナーチェンジ物件と空室物件、購入するならどっち?

投資用で不動産を買う場合、大きく分けて選択肢が二種類あります。それは現在入居者が居住中の物件(オーナーチェンジ物件)を購入するか、入居者がついていない空室の物件を購入するかです。 実際にどちらが得をしてどちらが損をするの …

ワンルームマンション投資の失敗(中古編)

●不動産投資の中でも気軽な中古ワンルームマンション サラリーマンの方が不動産投資を始める時に、少ない投資で始められるワンルームマンションを検討される方は多いと思います。 中古で、しかも地方の物件なら100万円~200万円 …

サブリース契約のデメリットや問題点の整理

サブリース契約とは 一括借り上げ保証や単に借上げ保証などと呼ぶ場合もありますが、入居者に転貸することを目的に管理会社が一括で借り上げる仕組みです。 貸主はオーナーではなく管理会社となります。 ほとんどは新築時から10年~ …

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