賃貸アパート・賃貸マンションの空室対策に特化したリフォーム・リノベーション業者です。東京・神奈川・千葉・埼玉まで対応。
賃貸リフォーム・リノベーション事例

タグ : 空室対策

ワンルームのリフォームにもデザインを!

ワンルーム・1Kは得意です! ワンルーム・1Kで築年数が20年以上の物件は広さも20㎡前後しかなく、水回りも3点ユニットバスの物件が多く、不人気で、特徴や強みのない物件は一度空いてしまうと空室が続きがちです。 今日ご紹介 …

築30年、1階、3点ユニット物件がたった2日で空室解消した事例

どんな物件でも勝てる可能性はあります 不利な条件や入居が決まらない理由を上げればキリがありません。 今日ご紹介する物件も、築30年、15㎡と狭小、3点ユニットバス、1階、洗濯機置場が外、すぐ近くに踏み切り・・・そのうえ、 …

空室対策に有効なリフォームとは?

特に空室にお困りの賃貸物件のオーナー様は是非参考にしてください。 空室対策にはどんなリフォームが有効か? 空室対策としてやるなら、普通にリフォームするだけでなく、デザイン(見た目)を激変させるリフォーム(≒リノベーション …

賃貸リノベーションのパッケージプランをおすすめする理由

昨今、リフォーム・リノベーションのパッケージプラン、定額制プランが少しずつ増えています。 当社イエスリノベーションでも賃貸ワンルーム専門でパッケージ型のリノベーション【当社】を提供しています。 上の写真はパッケージプラン …

駅から遠い物件の空室リスクについて

駅から遠い物件は空室リスクが高いから買わない、という不動産投資家の方も多いかと思いますが、今日ご紹介するリノベーション施工事例は東急東横線の学芸大駅から徒歩10分ちょっとの駅から少し遠い物件の成功事例です。 駅からの距離 …

3点ユニットバスの工夫【空室対策】

3点ユニットバスのリフォーム(分離工事)の費用対効果について以前記事を書きましたが、わりと反響が大きかったので、続編として3点ユニットバスにどんな工夫をすれば空室対策になるのか、を書いてみます。 ●3点ユニットだからダメ …

4階・5階エレベーターなしの空室を埋めるたった一つの方法

エレベーターなしの物件で特に4Fや5Fなどは入居希望者から敬遠される傾向があります。この記事を読んでいただいている方の中にもエレベーターなしがネックになって空室が続き困っているオーナーさんも多いのではないでしょうか? ● …

1DKをおしゃれにリフォームしたら即空室が解消!

平凡な1DKの物件をおしゃれにデザインリフォームしました。 今回ご紹介するリフォーム事例は、東京メトロの東西線、東陽町駅から徒歩7~8分の物件です。 退去があったタイミングでご依頼いただいたのですが、普通に原状回復をして …

空室対策で家賃を下げるべきか?

空室対策というキーワードで検索すると色々なページが出てきますが、みなさんは「空室対策」という言葉から何を連想しますか? 今日は空室対策の本質を考えてみたいと思います。 (※もちろん、当社はリノベーション業者なので偏った見 …

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