賃貸アパート・賃貸マンションの空室対策に特化したリフォーム・リノベーション業者です。東京・神奈川・千葉・埼玉まで対応。
賃貸リフォーム・リノベーション事例

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フローリング張替え費用(ワンルーム・1K)

今日はフローリング張替えを検討されている賃貸オーナー様のためにフローリング張替え費用の目安や材料による違い、メリットデメリットなどをまとめてみました。 ●フローリングの材料にはどのようなものがあるのか? 大きく分けると複 …

リノベーション物件紹介(東京都府中市・賃貸)

先日から施工していました府中市の物件が完成しました! 施工前の室内はこちらをご確認ください。 写真ではわかりづらいですが、玄関ドアを開けた瞬間のインパクトは全くの別空間です。 それでは早速、完成写真をご覧ください! 室内 …

3点ユニットバスの工夫【空室対策】

3点ユニットバスのリフォーム(分離工事)の費用対効果について以前記事を書きましたが、わりと反響が大きかったので、続編として3点ユニットバスにどんな工夫をすれば空室対策になるのか、を書いてみます。 ●3点ユニットだからダメ …

4階・5階エレベーターなしの空室を埋めるたった一つの方法

エレベーターなしの物件で特に4Fや5Fなどは入居希望者から敬遠される傾向があります。この記事を読んでいただいている方の中にもエレベーターなしがネックになって空室が続き困っているオーナーさんも多いのではないでしょうか? ● …

1DKをおしゃれにリフォームしたら即空室が解消!

平凡な1DKの物件をおしゃれにデザインリフォームしました。 今回ご紹介するリフォーム事例は、東京メトロの東西線、東陽町駅から徒歩7~8分の物件です。 退去があったタイミングでご依頼いただいたのですが、普通に原状回復をして …

カフェ風にリノベーションした物件

カフェ風のデザインにリノベーションをすることになった府中市の物件です。 場所は駅から遠いのですが、大学が近くにあるので悪くはありません。 第一印象は清潔だけど平凡…。このようにちゃんと原状回復したのに入居が決まらずに苦労 …

サブリース契約のデメリットや問題点の整理

サブリース契約とは 一括借り上げ保証や単に借上げ保証などと呼ぶ場合もありますが、入居者に転貸することを目的に管理会社が一括で借り上げる仕組みです。 貸主はオーナーではなく管理会社となります。 ほとんどは新築時から10年~ …

空室対策で家賃を下げるべきか?

空室対策というキーワードで検索すると色々なページが出てきますが、みなさんは「空室対策」という言葉から何を連想しますか? 今日は空室対策の本質を考えてみたいと思います。 (※もちろん、当社はリノベーション業者なので偏った見 …

ワンルームのリフォーム費用

ワンルームマンションのリフォーム費用について、相場と比較して価格が安いかどうかを把握できるように一般的なリフォームの施工内容一覧とその費用概算を記載しておきます。 ●発注先や方法で料金は全く違います。 もちろん使う材料に …

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