登記簿謄本からわかることとは？不動産の情報を正しく読み解く方法 なぜ登記簿謄本を正しく読めることが重要なのか？ 不動産賃貸業において、安定した家賃収入を得るためには「物件管理」や「入居者対応」と並んで、「権利関係の正確な […]

不動産投資で押さえておきたい！ファミリー物件と単身物件の違いと選び方ガイド 不動産投資を成功させるうえで、どの物件を投資対象とするかの選択は非常に重要なポイントとなります。 特に「ファミリー向け物件」と「単身者向け物件」 […]

築古アパート投資で失敗しない！新築との比較・利回り・出口戦略まで徹底解説 不動産投資を検討する際、「新築アパート」に目が行きがちですが、近年注目を集めているのが「築古アパート投資」です。 築年数が経過しているため購入価格 […]

投資用物件の適正売却価格ズバリ解説！査定方法から高値売却テクニックまで 投資用物件の売却を検討されている方にとって、一番気になるのは「一体いくらで売れるのか？」ではないでしょうか。   不動産売買は大きな金額が […]

団塊の世代が高齢化し、空き家が増えることで、賃貸経営では空室が増えたり、家賃が下がったりするリスクが考えられます。 しかし、正しい知識と準備をすれば、新しいチャンスを見つけることも可能です。 重要なのは、変化を恐れずに情 […]

【保存版】家賃の上げ方とタイミング 家賃を上げたい──そう考えたことがある賃貸オーナーは多いはずです。 物価や修繕費の高騰、固定資産税の上昇など、賃貸経営を取り巻く環境は年々厳しさを増しています。 しかし、家賃を上げると […]

賃貸経営を成功させるためには、「いまの入居者がどんな設備を求めているのか」を正確に把握することが欠かせません。 家賃や立地だけでは差別化が難しい時代だからこそ、“設備の充実度”が入居者の意思決定に直結する傾向が年々強まっ […]

賃貸物件を所有しているオーナーであれば一度は直面する、トラブル対応。 トラブルと言ってもさまざまな種類があるため、トラブルを系統ごとに整理し、その対処法を事前に学んでおくことで、実際にトラブルが発生した際にも迅速な対応が […]

空室対策の一つに「無料インターネット導入」という方法があります。 昨今、オーナーの中でかなり人気の空室対策で入居者のニーズもかなり高まっています。 そこで今回は、賃貸物件の無料インターネット導入についてのメリット・デメリ […]

賃貸経営を行うオーナー様にとって、正しく把握しておくべき事項である「原状回復費用の負担割合」 退去費用の相場は、居住年数や使用方法によって異なりますが、どこまでが賃借人（入居者）負担でどこからが賃貸人（オーナー）負担とな […]