賃貸アパート・賃貸マンションの空室対策に特化したリフォーム・リノベーション業者です。東京・神奈川・千葉・埼玉まで対応。
賃貸リフォーム・リノベーション事例

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ミニキッチンのリフォームの費用対効果

ミニキッチンとは ミニキッチン(コンパクトキッチン)とは主にワンルームや1Kについているユニット型のキッチンのことを言います。サイズは幅900mm~1500mmの間が標準と小型のものになりますので、単身者向けで本格的に料 …

賃貸ワンルームマンションの室内に洗濯機置き場を作るには?

当社にご相談される賃貸オーナー様にも洗濯機置場のことで悩まれている方が非常に多いので、今回は、賃貸物件(特にワンルーム)に洗濯機置き場を作るうえで知っておくべきことを、この記事だけ読めばすべて理解できるようにまとめました …

和室を洋室にリフォームした事例と費用【賃貸物件編】

賃貸物件の空室対策として、和室の物件(畳の部屋)を洋室(フローリング)にしたい、というご要望が多いので事例や料金などをご紹介します。 和室は賃貸に出すと苦戦します 和室の賃貸物件は不人気なので一度空室になるとずっと空いて …

2DKを1LDKにリフォーム(リノベーション)した事例

2DKの間仕切り壁を解体して1LDKに間取りを変更した事例をご紹介します。 2DKや3DKなどの少し広めのDK物件は空室になりがちで、入居者獲得に苦戦するため、そのような物件をリフォーム、リノベーションしたいというご相談 …

アパートのリノベーション事例 ~室内を真っ白に塗装~

木造賃貸アパートの一室をリノベーションしました。 「高台に建つ、眺望良好なお部屋。」 「室内はまぶしいほどに真っ白。」 上の写真もこんなキャッチコピーが似合うおしゃれな部屋だと思いませんか? 今回は木造アパートのリノベー …

ワンルームマンション売却で相場より高く売るコツ

不人気のバブル期ワンルーム物件 投資用にワンルームマンションをバブル期に買ったのだけど、長く住んでいた人が退去してしまったので、この機会に売却するか、もう一度リフォームして貸すか迷っている、というご相談を良く受けます。 …

築30年、1階、3点ユニット物件がたった2日で空室解消した事例

どんな物件でも勝てる可能性はあります 不利な条件や入居が決まらない理由を上げればキリがありません。 今日ご紹介する物件も、築30年、15㎡と狭小、3点ユニットバス、1階、洗濯機置場が外、すぐ近くに踏み切り・・・そのうえ、 …

オーナーチェンジ物件と空室物件、購入するならどっち?

投資用で不動産を買う場合、大きく分けて選択肢が二種類あります。それは現在入居者が居住中の物件(オーナーチェンジ物件)を購入するか、入居者がついていない空室の物件を購入するかです。 実際にどちらが得をしてどちらが損をするの …

空室対策に有効なリフォームとは?

特に空室にお困りの賃貸物件のオーナー様は是非参考にしてください。 空室対策にはどんなリフォームが有効か? 空室対策としてやるなら、普通にリフォームするだけでなく、デザイン(見た目)を激変させるリフォーム(≒リノベーション …

ワンルームの電気コンロをIHクッキングヒーターに交換

バブル期のワンルーム物件のキッチンに良くついているのが電気コンロです。 電気コンロ 当社のパッケージには含まれませんが、リノベーションとあわせてIHクッキングヒーターに交換して欲しいと個別にご依頼いただくケースが多いです …

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